山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外の基準地価
山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
+0.3%
西本町の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,000円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外
アクセス
宇部新川駅から700m
前面道路
70m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇部新川 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外の地価動向
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2024年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2023年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2022年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2019年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2018年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2017年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2016年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2013年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2012年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇部新川駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市南小串２丁目１０番１８ | 950m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 2.5% | 宇部新川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市中央町２丁目６番８ | 959m | 51,300円/㎡ | 169,600円/坪 | 0.2% | 宇部新川駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市南小串１丁目４番４ | 1.1km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 1.0% | 宇部新川駅(800m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字小串字沖ノ山１９７８番２外 | 1.1km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | 0.7% | 宇部新川駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３ | 1.3km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 2.4% | 宇部新川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外の基準地価 よくある質問
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。