山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１の基準地価
山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,860円/㎡
坪単価:
16,100円/坪
変動率:
1.4%
徳地島地字下高熊の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,860円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中42位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4860円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１
アクセス
防府駅から24,000m
前面道路
60m
面積
616㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4860円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山口-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 24,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が散在し周辺に農地が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１の地価動向
山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,860円/㎡（坪単価16,100円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,860円/㎡（坪単価16,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,860 /㎡
坪単価: 16,100円/坪
2024年
¥4,930 /㎡
坪単価: 16,300円/坪
2023年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2022年
¥5,070 /㎡
坪単価: 16,800円/坪
2021年
¥5,140 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2020年
¥5,220 /㎡
坪単価: 17,300円/坪
2019年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2018年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2017年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2016年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2015年
¥5,780 /㎡
坪単価: 19,100円/坪
2014年
¥5,960 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2013年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2012年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2011年
¥6,560 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2010年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2009年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2008年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（24,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１ | 4.2km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -2.6% | 防府駅(18,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県山口市徳地堀字原１７２５番５ | 4.3km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 防府駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市徳地伊賀地字高田９４７番 | 5.0km | 6,790円/㎡ | 22,400円/坪 | -1.5% | 防府駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番 | 6.7km | 4,710円/㎡ | 15,600円/坪 | -1.5% | 防府駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市大内長野字沖原１５１１番 | 16.0km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 山口駅(6,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１の基準地価 よくある質問
山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。