山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１の基準地価
山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
2.6%
徳地堀字中出雲合の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１
アクセス
防府駅から18,000m
前面道路
80m
面積
369㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山口5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１の地価動向
山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2023年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2022年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2021年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2020年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2019年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市徳地堀字原１７２５番５ | 242m | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 防府駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市徳地伊賀地字高田９４７番 | 2.2km | 6,790円/㎡ | 22,400円/坪 | -1.5% | 防府駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番 | 3.8km | 4,710円/㎡ | 15,600円/坪 | -1.5% | 防府駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市徳地島地字下高熊８９３番１ | 4.2km | 4,860円/㎡ | 16,100円/坪 | -1.4% | 防府駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市大内長野字沖原１５１１番 | 13.0km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 山口駅(6,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１の基準地価 よくある質問
山口県山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。