山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 笛吹-3

春日居町鎮目字宮ノ前の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、笛吹市の平均（約22,353円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内23地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４

アクセス

石和温泉駅から1,200m

前面道路

3.5m

面積

382㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心に在来の農家住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４の地価動向

山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2023年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2022年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2021年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2020年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2019年

-2.3%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2018年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2017年

-3.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2016年

-3.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2015年

-4.3%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2014年

-5.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-3.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2007年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2006年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-5.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-5.6%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2003年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-7.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-14.3%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

1999年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

-2.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1997年

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市石和町山崎字後田１０番２	345m	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.0%	石和温泉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外	992m	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	石和温泉駅(1,400m)	商業地	旅館	詳細
山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０	1.0km	39,400円/㎡	130,200円/坪	0.0%	石和温泉駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町国府字大中寺１５４番１外	1.1km	25,500円/㎡	84,300円/坪	-0.4%	春日居町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町熊野堂字藤木沢２４２番１	1.1km	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.3%	春日居町駅(1,100m)	商業地	金融機関	詳細