山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の基準地価は39,400円/㎡（坪単価約130,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石和温泉駅で、330mです。

山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 笛吹-4

石和町松本字塚越の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,400円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０

アクセス

石和温泉駅から330m

前面道路

60m

面積

184㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39400円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	330m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多く所在する駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の地価動向

山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2023年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2022年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2021年

-0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2019年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2018年

-2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-2.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2016年

-2.8%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

-2.2%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2013年

-3.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2012年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-2.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-2.5%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2008年

-2.6%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2007年

-4.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-5.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2005年

-8.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2004年

-11.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-6.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-14.7%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

1999年

-6.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３	626m	59,700円/㎡	197,400円/坪	0.0%	石和温泉駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町山崎字後田１０番２	842m	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.0%	石和温泉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４	1.0km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-0.5%	石和温泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外	1.4km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.6%	石和温泉駅(1,400m)	商業地	旅館	詳細
山梨県笛吹市春日居町国府字大中寺１５４番１外	1.9km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	春日居町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細