山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３の基準地価は59,700円/㎡（坪単価約197,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石和温泉駅で、650mです。

山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,700円/㎡

坪単価:

197,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 笛吹5-2

石和町市部字上屋敷の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,700円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

59700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３

アクセス

石和温泉駅から650m

前面道路

120m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	59700円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	650m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いの中小規模店舗、事務所を中心とする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３の地価動向

山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,700円/㎡（坪単価197,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2024年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2023年

-0.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2022年

-0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

-1.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2020年

-0.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

-0.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

-3.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2017年

-3.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2016年

-3.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

-4.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

-3.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2013年

-4.1%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2012年

-4.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2011年

-4.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2010年

-3.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

-3.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2008年

-3.2%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2007年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2006年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-10.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-12.5%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０	626m	39,400円/㎡	130,200円/坪	0.0%	石和温泉駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町山崎字後田１０番２	1.1km	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.0%	石和温泉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外	1.3km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.6%	石和温泉駅(1,400m)	商業地	旅館	詳細
山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４	1.4km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-0.5%	石和温泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町国府字大中寺１５４番１外	2.0km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	春日居町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細