山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の基準地価は32,100円/㎡（坪単価約106,100円/坪）です。前年比は-0.6%です。

山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石和温泉駅で、1,400mです。

山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,100円/㎡

坪単価:

106,100円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 笛吹5-3

石和町川中島字宮ノ東の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,100円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32100円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

旅館

所在地

山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外

アクセス

石和温泉駅から1,400m

前面道路

77m

面積

2471㎡

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詳細情報

基準地価	32100円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	旅館
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	77m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.7m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	中層のホテル、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の地価動向

山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

-0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2023年

-2.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2022年

-2.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2021年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2020年

-3.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2019年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2018年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2017年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-3.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2014年

-5.9%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2013年

-6.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2012年

-6.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-7.1%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-5.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2009年

-3.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2008年

-3.4%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2007年

-3.6%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2006年

-5.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2005年

-10.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2004年

-11.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2003年

-11.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-10.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-21.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-9.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-8.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市石和町山崎字後田１０番２	754m	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.0%	石和温泉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町国府字大中寺１５４番１外	775m	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	春日居町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４	992m	20,300円/㎡	67,100円/坪	-0.5%	石和温泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３	1.3km	59,700円/㎡	197,400円/坪	0.0%	石和温泉駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町加茂字梅ノ木田１０７番	1.4km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	春日居町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細