山梨県笛吹市一宮町田中字東田４４９番１の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 笛吹-13

一宮町田中字東田の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,700円/㎡は、笛吹市の平均（約22,353円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内23地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市一宮町田中字東田４４９番１

アクセス

山梨市駅から3,800m

前面道路

4.5m

面積

864㎡

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詳細情報

基準地価	17700円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山梨市
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県笛吹市一宮町田中字東田４４９番１の地価動向

山梨県笛吹市一宮町田中字東田４４９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2025年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2024年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

-3.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2020年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2019年

-3.3%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-2.3%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2016年

-2.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2015年

-2.6%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2014年

-3.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2013年

-4.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2012年

-5.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2011年

-5.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2010年

-4.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2009年

-3.9%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2008年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-2.2%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2006年

-3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-5.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-6.9%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-9.3%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2001年

-11.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

-4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1997年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

山梨県笛吹市一宮町田中字東田４４９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は山梨市駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市一宮町東原字櫻畑２６２番１	1.5km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	石和温泉駅(6,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県笛吹市一宮町北都塚字前河原４７９番	1.6km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	山梨市駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町加茂字梅ノ木田１０７番	1.9km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	春日居町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町国府字大中寺１５４番１外	1.9km	25,500円/㎡	84,300円/坪	-0.4%	春日居町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外	2.2km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	石和温泉駅(1,400m)	商業地	旅館	詳細