山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外の公示地価
山梨県富士河口湖町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,900円/㎡
坪単価:
214,500円/坪
変動率:
+4.0%
船津字上土足戸の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,900円/㎡は、南都留郡の平均（約40,708円/㎡）の約1.6倍です。南都留郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
64900円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外
アクセス
河口湖駅から1,600m
前面道路
22.0m
面積
759㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士河口湖5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河口湖 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外の地価動向
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,900円/㎡（坪単価214,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2024年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2023年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2022年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2021年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2020年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2019年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2018年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2017年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2016年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2015年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2014年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2013年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2012年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2011年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2010年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は河口湖駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはサンロード（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンロード
スーパーマーケット • 291m
富士五湖広域行政事務組合河口湖消防署
消防署 • 308m
富士河口湖町立図書館
図書館 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南都留郡富士河口湖町船津字松場１００１番１内 | 716m | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 1.8% | 河口湖駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町船津字堀休場２１８３番１外 | 1.1km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 1.5% | 河口湖駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字吉田道４０２５番２ | 1.5km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 0.7% | 河口湖駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２ | 1.6km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | 0.2% | 河口湖駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字平浜１９４０番１ | 3.2km | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | 0.5% | 河口湖駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外の地価公示価格 よくある質問
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。