山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２の公示地価
山梨県富士河口湖町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,100円/㎡
坪単価:
155,700円/坪
変動率:
+0.2%
船津字沼の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,100円/㎡は、南都留郡の平均（約40,708円/㎡）の約1.2倍です。南都留郡内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47100円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２
アクセス
河口湖駅から2,000m
前面道路
4.4m
面積
348㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士河口湖-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河口湖 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.4m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に店舗や空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２の地価動向
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,100円/㎡（坪単価155,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2024年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2023年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2022年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2021年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2020年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2019年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2018年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2017年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2016年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2015年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2014年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2013年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2012年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2011年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2010年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2009年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2008年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2007年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2006年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2005年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2004年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河口湖駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはセルバ（スーパーマーケット・約465m）です。
周辺施設情報（半径500m）
セルバ
スーパーマーケット • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南都留郡富士河口湖町船津字堀休場２１８３番１外 | 794m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 1.5% | 河口湖駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町船津字松場１００１番１内 | 1.5km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 1.8% | 河口湖駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外 | 1.6km | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | 4.0% | 河口湖駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字吉田道４０２５番２ | 2.7km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 0.7% | 河口湖駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字平浜１９４０番１ | 4.1km | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | 0.5% | 河口湖駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２の地価公示価格 よくある質問
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。