スマプロ不動産価格相場山梨県富士吉田市新町３丁目９６１番４９の地価公示価格
山梨県富士吉田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
0.3%
新町の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、富士吉田市の平均（約44,238円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。富士吉田市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県富士吉田市新町３丁目９６１番４９
アクセス
下吉田駅から550m
前面道路
40m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下吉田 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県富士吉田市新町３丁目９６１番４９の地価動向
山梨県富士吉田市新町３丁目９６１番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2024年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2023年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2022年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2021年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2020年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2019年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2018年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
山梨県富士吉田市新町３丁目９６１番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は下吉田駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは新倉幼稚園（幼稚園・約191m）です。
周辺施設情報（半径500m）
新倉幼稚園
幼稚園 • 191m
富士吉田市立第一保育園
幼稚園 • 318m
月江寺幼稚園
幼稚園 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市竜ヶ丘３丁目８９８番６９９ | 1.3km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.0% | 富士急ハイランド駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田６丁目２０９５番３外 | 1.4km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | 0.0% | 月江寺駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市中曽根３丁目３５７７番１外 | 2.0km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.2% | 富士山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外 | 2.4km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.0% | 富士山駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田東４丁目３１４２番１外 | 2.7km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.6% | 富士山駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |