スマプロ不動産価格相場山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外の地価公示価格
山梨県富士吉田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,500円/㎡
坪単価:
229,800円/坪
変動率:
+3.0%
新西原の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,500円/㎡は、富士吉田市の平均（約44,238円/㎡）の約1.6倍です。富士吉田市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
69500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外
アクセス
富士山駅から1,600m
前面道路
210m
面積
1261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士山 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 21.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外の地価動向
山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2024年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2021年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2020年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2019年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2018年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2017年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2016年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2015年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2014年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2013年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2012年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2011年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2010年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2009年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は富士山駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１ | 729m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.4% | 富士山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市竜ヶ丘３丁目８９８番６９９ | 1.3km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.0% | 富士急ハイランド駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１ | 1.6km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -0.4% | 富士山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市中曽根３丁目３５７７番１外 | 1.8km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.2% | 富士山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田６丁目２０９５番３外 | 2.0km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | 0.0% | 月江寺駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |