スマプロ不動産価格相場山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１の地価公示価格
山梨県富士吉田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,800円/㎡
坪単価:
88,600円/坪
変動率:
+0.4%
山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は富士山駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
26800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１
アクセス
富士山駅から2,200m
前面道路
47m
面積
230㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 26800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士山 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１の地価動向
山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2024年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2023年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2022年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2021年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2020年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2019年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2018年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2017年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2016年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2015年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2014年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2013年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2012年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2011年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2010年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2009年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2008年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2007年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2006年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2004年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2003年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2002年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2001年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1999年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
1998年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
1997年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
1996年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
1995年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外 | 729m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.0% | 富士山駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１ | 1.6km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -0.4% | 富士山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市竜ヶ丘３丁目８９８番６９９ | 2.0km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.0% | 富士急ハイランド駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市中曽根３丁目３５７７番１外 | 2.2km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.2% | 富士山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田東４丁目３１４２番１外 | 2.3km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.6% | 富士山駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |