山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１の公示地価
山梨県富士吉田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.4%
新屋の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、富士吉田市の平均（約44,238円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。富士吉田市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１
アクセス
富士山駅から2,200m
前面道路
4.5m
面積
452㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士山 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１の地価動向
山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2023年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は富士山駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは富士吉田市立第五保育園（幼稚園・約407m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富士吉田市立第五保育園
幼稚園 • 407m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市上吉田東４丁目３１４２番１外 | 960m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.6% | 富士山駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市中曽根３丁目３５７７番１外 | 1.3km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.2% | 富士山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１ | 1.6km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.4% | 富士山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外 | 1.6km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.0% | 富士山駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田６丁目２０９５番３外 | 2.0km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | 0.0% | 月江寺駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１の地価公示価格 よくある質問
山梨県富士吉田市新屋２丁目１７２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。