山梨県北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外の基準地価

山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 北杜-1

明野町上手字平林南の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、北杜市の平均（約12,314円/㎡）とほぼ同水準です。北杜市内27地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外

アクセス

韮崎駅から8,000m

前面道路

7.5m

面積

495㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	北杜-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	韮崎
駅からの距離	8,000m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外の地価動向

山梨県北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.43%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2025年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2019年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2013年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2012年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2011年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2010年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-3.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2008年

-4.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2007年

-4.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2006年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-8.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2004年

-8.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-4.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2002年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2001年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1998年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

1997年

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

山梨県北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は韮崎駅（8,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県北杜市須玉町大豆生田字多屋前５０５番１外	1.6km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-0.6%	穴山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市明野町三之藏字ソリメ８９４番	2.7km	8,000円/㎡	26,400円/坪	-1.2%	韮崎駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市須玉町若神子字妙円寺前７２９番	2.9km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-0.6%	日野春駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市須玉町若神子字小林３１２４番１外	3.3km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-0.4%	日野春駅(4,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１	4.7km	6,950円/㎡	23,000円/坪	-1.4%	日野春駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細