山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外の公示地価
山梨県甲斐市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,600円/㎡
坪単価:
177,200円/坪
変動率:
+0.4%
龍地字垈間の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,600円/㎡は、甲斐市の平均（約39,764円/㎡）の約1.3倍です。甲斐市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
53600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外
アクセス
竜王駅から2,600m
前面道路
18.5m
面積
1530㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 53600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 18.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.5m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 郊外型の低層店舗が建ち並ぶ普通商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外の地価動向
山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2023年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2022年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2021年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2020年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2019年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2018年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2017年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2016年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2015年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2014年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2013年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2012年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2011年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは双葉甲府幼稚園（幼稚園・約315m）です。バス停は最寄り約453mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
双葉甲府幼稚園
幼稚園 • 315m
双葉竜地郵便局
郵便局 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市竜王新町字氏神前１６３３番６ | 1.3km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 竜王駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９ | 1.3km | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | 0.2% | 竜王駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４ | 1.4km | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 0.0% | 竜王駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大垈字堰西２５８８番外 | 1.6km | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | 0.0% | 塩崎駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大下条字深田３９９番４外 | 2.2km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.2% | 竜王駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。