山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４の公示地価
山梨県甲斐市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,900円/㎡
坪単価:
148,400円/坪
変動率:
0.3%
島上条字石原田の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,900円/㎡は、甲斐市の平均（約39,764円/㎡）の約1.1倍です。甲斐市内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４
アクセス
竜王駅から2,100m
前面道路
4.5m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４の地価動向
山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,900円/㎡（坪単価148,400円）でした。 直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2024年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2022年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2021年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2012年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2011年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2009年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2004年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2003年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2002年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは敷島保育園（幼稚園・約421m）です。
周辺施設情報（半径500m）
敷島保育園
幼稚園 • 421m
富士幼稚園
幼稚園 • 425m
甲斐市立敷島図書館
図書館 • 304m
甲府地区広域行政事務組合甲府西消防署敷島出張所
消防署 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９ | 793m | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | 0.2% | 竜王駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外 | 1.4km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 0.4% | 竜王駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大下条字深田３９９番４外 | 1.5km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.2% | 竜王駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市竜王新町字氏神前１６３３番６ | 1.7km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 竜王駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大垈字堰西２５８８番外 | 2.5km | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | 0.0% | 塩崎駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。