山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９の公示地価
山梨県甲斐市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,700円/㎡
坪単価:
157,700円/坪
変動率:
+0.2%
中下条字中更の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,700円/㎡は、甲斐市の平均（約39,764円/㎡）の約1.2倍です。甲斐市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９
アクセス
竜王駅から1,500m
前面道路
4.5m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９の地価動向
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,700円/㎡（坪単価157,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2024年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2023年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2022年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2021年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2020年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2019年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2018年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2017年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2015年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2014年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2012年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2011年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2010年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2009年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2008年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2007年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2006年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2005年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2004年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2003年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2002年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2001年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
1999年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
1998年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1997年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1995年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはザ・ビッグ（スーパーマーケット・約421m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 421m
敷島保育園
幼稚園 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４ | 793m | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 0.0% | 竜王駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大下条字深田３９９番４外 | 941m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.2% | 竜王駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市竜王新町字氏神前１６３３番６ | 995m | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 竜王駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市龍地字垈間３５９８番１外 | 1.3km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 0.4% | 竜王駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市富竹新田字中耕地４０５番１１ | 2.0km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | - | 竜王駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。