山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１の基準地価

山梨県南部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,000円/㎡

坪単価:

66,100円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 南部5-1

内船字馬場道下の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,000円/㎡は、南巨摩郡の平均（約13,700円/㎡）の約1.5倍です。南巨摩郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

20000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１

アクセス

内船駅から390m

前面道路

7.5m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	20000円/㎡
標準地・基準地コード	南部5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内船
駅からの距離	390m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　7.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗を中心に一般住宅等も見られる在来の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１の地価動向

山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2025年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2024年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2023年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2022年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2019年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2018年

-2.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2017年

-3.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2016年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2015年

-4.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2014年

-4.3%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2013年

-4.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2012年

-4.2%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2011年

-3.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2010年

-2.2%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2009年

-2.1%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2008年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-0.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2006年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2003年

-6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2002年

-5.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

-10.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1999年

-2.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

1998年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1997年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は内船駅（390m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０	695m	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	内船駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡南部町内船字大林１４５０５番３	2.0km	32円/㎡	100円/坪	-1.9%	内船駅(4,100m)	林地	不明	詳細
山梨県南巨摩郡南部町中野字清水原４７０３番２外	2.0km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-1.8%	内船駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外	4.8km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	井出駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡南部町万沢字御屋敷４１０４番４	8.3km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.0%	十島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細