山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の基準地価は13,200円/㎡（坪単価約43,600円/坪）です。前年比は-2.2%です。

山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は井出駅で、2,500mです。

山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の基準地価

山梨県南部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,200円/㎡

坪単価:

43,600円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 南部-3

福士字平の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,200円/㎡は、南巨摩郡の平均（約551,618円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。南巨摩郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13200円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外

アクセス

井出駅から2,500m

前面道路

45m

面積

233㎡

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詳細情報

基準地価	13200円/㎡
標準地・基準地コード	南部-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井出
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の地価動向

山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2022年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2021年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2017年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2016年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2015年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2014年

-3.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2013年

-4.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2012年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2011年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2010年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2009年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2008年

-2.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2007年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2006年

-0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2005年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2004年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2003年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は井出駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡南部町万沢字御屋敷４１０４番４	3.8km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	十島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１	4.8km	20,400円/㎡	67,400円/坪	-1.9%	内船駅(390m)	商業地	店舗	詳細
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０	5.0km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	内船駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡南部町中野字清水原４７０３番２外	6.8km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	内船駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細