山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０の基準地価
山梨県南部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
0.7%
南部字南田の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、南巨摩郡の平均（約551,618円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。南巨摩郡内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０
アクセス
内船駅から1,200m
前面道路
51m
面積
317㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南部-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 内船 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 5.1m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０の地価動向
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2021年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2020年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2019年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2018年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2017年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2016年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2015年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2014年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2013年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2012年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2011年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０周辺のエリア概要
最寄り駅は内船駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南巨摩郡南部町内船字馬場道下４５４７番１ | 695m | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.9% | 内船駅(390m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南巨摩郡南部町中野字清水原４７０３番２外 | 1.9km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -1.8% | 内船駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外 | 5.0km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -2.2% | 井出駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南巨摩郡南部町万沢字御屋敷４１０４番４ | 8.5km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.9% | 十島駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０の基準地価 よくある質問
山梨県南巨摩郡南部町南部字南田９１７２番３８０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。