山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外の基準地価は20,000円/㎡（坪単価約66,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、6,500mです。

山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外の基準地価

山梨県鳴沢村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,000円/㎡

坪単価:

66,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鳴沢5-1

字境野の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,000円/㎡は、南都留郡の平均（約14,867円/㎡）の約1.3倍です。南都留郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

20000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外

アクセス

河口湖駅から6,500m

前面道路

11.3m

面積

1099㎡

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詳細情報

基準地価	20000円/㎡
標準地・基準地コード	鳴沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	11.3m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　11.3m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模店舗・事業所を中心に一般住宅も見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外の地価動向

山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2024年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2023年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2021年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2019年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2018年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2015年

-4.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-4.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-4.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-4.2%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2011年

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡鳴沢村字山道７８１番１	1.1km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	河口湖駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡鳴沢村字富士山１１４０７番５	2.4km	11,500円/㎡	38,000円/坪	2.7%	河口湖駅(9,800m)	住宅地	別荘	詳細