山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３の基準地価は19,600円/㎡（坪単価約64,800円/坪）です。前年比は+1.6%です。

山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常永駅で、260mです。

山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３の基準地価

山梨県昭和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,600円/㎡

坪単価:

64,800円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 昭和3-1

上河東字田之神田の地価は中巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,600円/㎡は、中巨摩郡の平均（約46,143円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。中巨摩郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19600円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３

アクセス

常永駅から260m

前面道路

47m

面積

441㎡

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詳細情報

基準地価	19600円/㎡
標準地・基準地コード	昭和3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常永
駅からの距離	260m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３の地価動向

山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2024年

2.1%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2023年

1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2022年

1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2021年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2020年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2017年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2016年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2014年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2013年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2012年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2011年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2010年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2009年

-0.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2008年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2006年

-7.1%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-13.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2004年

-13.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2003年

-14.4%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2002年

-9.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2001年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は常永駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町上河東字横田５４３番７	422m	45,700円/㎡	151,100円/坪	1.6%	常永駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番	976m	38,300円/㎡	126,600円/坪	1.1%	常永駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２	2.4km	53,100円/㎡	175,500円/坪	0.6%	国母駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条新田字村前４１３番１０	2.4km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.6%	国母駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字道川５０４１番外	2.9km	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.3%	国母駅(1,700m)	商業地	空地	詳細