山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２の基準地価

山梨県昭和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,400円/㎡

坪単価:

176,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 昭和-1

西条字山梨の地価は中巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,400円/㎡は、中巨摩郡の平均（約47,013円/㎡）の約1.1倍です。中巨摩郡内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２

アクセス

国母駅から700m

前面道路

4.5m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	53400円/㎡
標準地・基準地コード	昭和-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国母
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２の地価動向

山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2025年

0.6%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2024年

0.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2023年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2022年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2020年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2019年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-1.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-1.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2015年

-2.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2014年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

-0.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-0.7%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2011年

-0.5%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2010年

-0.9%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2009年

-1.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2008年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-2.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-3.4%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2005年

-5.7%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-5.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2003年

-7.4%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2002年

-9.0%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2001年

-15.6%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

1999年

-4.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1998年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は国母駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町押越字川瀬２２６４番	800m	50,600円/㎡	167,300円/坪	0.8%	国母駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字道川５０４１番外	821m	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.3%	国母駅(1,700m)	商業地	空地	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条新田字村前４１３番１０	1.2km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.8%	国母駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番	1.4km	38,800円/㎡	128,300円/坪	1.3%	常永駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５	1.5km	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.0%	甲府駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細