山梨県中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５の基準地価

山梨県昭和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,100円/㎡

坪単価:

165,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 昭和-5

清水新居字小松田の地価は中巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,100円/㎡は、中巨摩郡の平均（約47,013円/㎡）の約1.1倍です。中巨摩郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５

アクセス

甲府駅から3,600m

前面道路

6.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	50100円/㎡
標準地・基準地コード	昭和-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲府
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心に店舗、事業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５の地価動向

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2025年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2024年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2023年

-0.4%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2022年

-0.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

-1.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

-1.2%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

-0.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2018年

-0.8%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

-0.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2016年

-1.1%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2015年

-2.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2014年

-3.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-3.6%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2012年

-2.2%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2011年

-1.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2010年

-0.7%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2009年

-0.3%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2008年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2007年

-2.7%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2006年

-3.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-7.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2004年

-6.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2003年

-6.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2002年

-7.8%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2001年

-18.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

1999年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は甲府駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字道川５０４１番外	1.0km	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.3%	国母駅(1,700m)	商業地	空地	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２	1.5km	53,400円/㎡	176,500円/坪	0.6%	国母駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条新田字村前４１３番１０	1.8km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.8%	国母駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町押越字川瀬２２６４番	2.3km	50,600円/㎡	167,300円/坪	0.8%	国母駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番	2.9km	38,800円/㎡	128,300円/坪	1.3%	常永駅(900m)	住宅地	住宅	詳細