山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番の基準地価は38,300円/㎡（坪単価約126,600円/坪）です。前年比は+1.1%です。

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常永駅で、900mです。

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番の基準地価

山梨県昭和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,300円/㎡

坪単価:

126,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 昭和-6

河東中島字古道の地価は中巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,300円/㎡は、中巨摩郡の平均（約46,143円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。中巨摩郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38300円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番

アクセス

常永駅から900m

前面道路

57m

面積

334㎡

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詳細情報

基準地価	38300円/㎡
標準地・基準地コード	昭和-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常永
駅からの距離	900m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番の地価動向

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2024年

1.1%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2023年

0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-0.5%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2020年

-0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2018年

-1.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2017年

-1.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2016年

-1.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2015年

-1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2014年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-1.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2012年

-1.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2011年

-2.1%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2010年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2007年

-2.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2006年

-4.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2005年

-6.8%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2004年

-8.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-9.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2002年

-9.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2001年

-17.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

1999年

-3.8%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

1998年

-3.1%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番周辺のエリア概要

最寄り駅は常永駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町上河東字田之神田４３９番３	976m	19,600円/㎡	64,800円/坪	1.6%	常永駅(260m)	宅地見込地	畑	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町上河東字横田５４３番７	1.4km	45,700円/㎡	151,100円/坪	1.6%	常永駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２	1.4km	53,100円/㎡	175,500円/坪	0.6%	国母駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条新田字村前４１３番１０	1.5km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.6%	国母駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中巨摩郡昭和町西条字道川５０４１番外	1.9km	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.3%	国母駅(1,700m)	商業地	空地	詳細