山梨県上野原市鶴島字西１５５５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県上野原市鶴島字西１５５５番の基準地価は20,500円/㎡（坪単価約67,800円/坪）です。前年比は-1.0%です。

山梨県上野原市鶴島字西１５５５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上野原駅で、1,200mです。

山梨県上野原市鶴島字西１５５５番の基準地価

山梨県上野原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,500円/㎡

坪単価:

67,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 上野原-5

鶴島字西の地価は上野原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,500円/㎡は、上野原市の平均（約28,829円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。上野原市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20500円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県上野原市鶴島字西１５５５番

アクセス

上野原駅から1,200m

前面道路

30m

面積

462㎡

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詳細情報

基準地価	20500円/㎡
標準地・基準地コード	上野原-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上野原
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ山手の古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県上野原市鶴島字西１５５５番の地価動向

山梨県上野原市鶴島字西１５５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,500円/㎡（坪単価67,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,400円/㎡（坪単価279,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2024年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2023年

-2.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2022年

-3.1%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-5.1%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2020年

-4.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

-3.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2017年

-4.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2016年

-3.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

-5.9%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2014年

-6.1%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2013年

-6.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2012年

-6.2%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2011年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-3.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-3.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2008年

-3.6%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2007年

-4.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2006年

-6.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-9.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2004年

-10.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2003年

-9.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2002年

-6.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-8.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1999年

-3.8%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

1998年

-2.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1997年

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

山梨県上野原市鶴島字西１５５５番周辺のエリア概要

最寄り駅は上野原駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県上野原市上野原字仲新町１６０７番２	1.6km	71,100円/㎡	235,000円/坪	0.0%	上野原駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県上野原市上野原字後山８１５４番３５	2.4km	23,400円/㎡	77,400円/坪	2.2%	上野原駅(3,900m)	工業地	工場、事務所兼倉庫	詳細
山梨県上野原市上野原字ハサマ４１３３番９	2.5km	56,900円/㎡	188,100円/坪	0.0%	上野原駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番	3.0km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-1.4%	上野原駅(3,700m)	宅地見込地	畑	詳細
山梨県上野原市秋山字中原３４９４番	3.3km	6,720円/㎡	22,200円/坪	-2.9%	上野原駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細