山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番の基準地価
山梨県上野原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
1.4%
上野原字新井原の地価は上野原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、上野原市の平均（約28,829円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。上野原市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番
アクセス
上野原駅から3,700m
前面道路
40m
面積
1181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上野原3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上野原 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番の地価動向
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2023年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2022年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2021年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2019年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2018年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2017年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2016年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2015年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2014年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2013年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2012年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2011年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2010年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2009年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2008年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は上野原駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県上野原市上野原字ハサマ４１３３番９ | 473m | 56,900円/㎡ | 188,100円/坪 | 0.0% | 上野原駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県上野原市上野原字後山８１５４番３５ | 1.4km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 2.2% | 上野原駅(3,900m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 山梨県上野原市上野原字仲新町１６０７番２ | 1.5km | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 0.0% | 上野原駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県上野原市鶴島字西１５５５番 | 3.0km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | -1.0% | 上野原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３ | 4.2km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -2.6% | 四方津駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番の基準地価 よくある質問
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。