山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の基準地価は29,700円/㎡（坪単価約98,200円/坪）です。前年比は-2.6%です。

山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は四方津駅で、300mです。

山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の基準地価

山梨県上野原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,700円/㎡

坪単価:

98,200円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 上野原-3

四方津字奥平道下の地価は上野原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,700円/㎡は、上野原市の平均（約28,829円/㎡）とほぼ同水準です。上野原市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29700円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３

アクセス

四方津駅から300m

前面道路

35m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	29700円/㎡
標準地・基準地コード	上野原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	四方津
駅からの距離	300m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の地価動向

山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2024年

-2.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

-2.8%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2022年

-3.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2021年

-3.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

-3.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2019年

-2.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2018年

-2.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2016年

-3.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

-2.9%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2014年

-3.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2013年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2012年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-1.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-1.3%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2008年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2007年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-5.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-7.9%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2004年

-7.8%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2003年

-8.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2002年

-5.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-1.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

1999年

-0.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

1998年

-0.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

1997年

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

山梨県上野原市四方津字奥平道下２２４３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は四方津駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県上野原市鶴島字西１５５５番	4.0km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.0%	上野原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県上野原市上野原字ハサマ４１３３番９	4.2km	56,900円/㎡	188,100円/坪	0.0%	上野原駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県上野原市上野原字新井原４６７１番	4.2km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-1.4%	上野原駅(3,700m)	宅地見込地	畑	詳細
山梨県上野原市上野原字仲新町１６０７番２	4.3km	71,100円/㎡	235,000円/坪	0.0%	上野原駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県上野原市秋山字栗谷７６４４番３外	4.9km	7,910円/㎡	26,100円/坪	-2.2%	上野原駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細