愛知県知多市八幡字鍋山１４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県知多市八幡字鍋山１４番２の基準地価は71,000円/㎡（坪単価約234,700円/坪）です。前年比は+1.6%です。

愛知県知多市八幡字鍋山１４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は巽ケ丘駅で、800mです。

愛知県知多市八幡字鍋山１４番２の基準地価

愛知県知多市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

71,000円/㎡

坪単価:

234,700円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 知多-5

八幡字鍋山の地価は知多市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,000円/㎡は、知多市の平均（約66,920円/㎡）の約1.1倍です。知多市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県知多市八幡字鍋山１４番２

アクセス

巽ケ丘駅から800m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	71000円/㎡
標準地・基準地コード	知多-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巽ケ丘
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県知多市八幡字鍋山１４番２の地価動向

愛知県知多市八幡字鍋山１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2024年

-1.8%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2016年

-0.6%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2015年

-0.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2014年

-0.3%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2013年

-0.7%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2012年

-1.2%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2011年

-1.2%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2010年

-1.5%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2009年

-4.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2008年

-2.7%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2007年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2003年

-6.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

愛知県知多市八幡字鍋山１４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は巽ケ丘駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県知多市巽が丘２丁目８４番外	488m	84,900円/㎡	280,700円/坪	1.1%	巽ケ丘駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県知多市八幡字深山口７０番３７	1.5km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.3%	八幡新田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多市朝倉町１７７番	5.0km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	朝倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多市岡田美里町１７番	5.3km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.3%	長浦駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
愛知県知多市日長台３１８番	5.8km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	日長駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細