愛知県知多市巽が丘２丁目８４番外の基準地価

愛知県知多市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,800円/㎡

坪単価:

283,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 知多5-1

巽が丘の地価は知多市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,800円/㎡は、知多市の平均（約69,318円/㎡）の約1.2倍です。知多市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県知多市巽が丘２丁目８４番外

アクセス

巽ケ丘駅から150m

前面道路

10.4m

面積

481㎡

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詳細情報

基準地価	85800円/㎡
標準地・基準地コード	知多5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巽ケ丘
駅からの距離	150m
前面道路幅員	10.4m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　10.4m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗や事務所が立地する駅に近い幹線沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県知多市巽が丘２丁目８４番外の地価動向

愛知県知多市巽が丘２丁目８４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2025年

1.1%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2024年

-4.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2017年

-0.9%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2016年

-1.0%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2015年

-1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2014年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2013年

-1.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2012年

-2.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2011年

-2.5%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2010年

-4.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2009年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-6.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

愛知県知多市巽が丘２丁目８４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は巽ケ丘駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県知多市八幡字鍋山１４番２	488m	71,900円/㎡	237,700円/坪	1.3%	巽ケ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多市八幡字深山口７０番３７	2.0km	75,200円/㎡	248,600円/坪	3.0%	八幡新田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多市にしの台１丁目１３０３番	4.0km	87,800円/㎡	290,200円/坪	0.8%	朝倉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多市朝倉町１７７番	5.4km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.0%	朝倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多市岡田美里町１７番	5.5km	72,200円/㎡	238,700円/坪	0.3%	長浦駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細