愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１の公示地価
愛知県蒲郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,600円/㎡
坪単価:
240,000円/坪
変動率:
0.7%
三谷町上野の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,600円/㎡は、蒲郡市の平均（約66,838円/㎡）の約1.1倍です。蒲郡市内21地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１
アクセス
三河三谷駅から80m
前面道路
12.0m
面積
97㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河三谷 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、住宅等が混在する既成の駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１の地価動向
愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,600円/㎡（坪単価240,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2025年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2024年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2017年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2016年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2015年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2014年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2013年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2012年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2011年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2010年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2009年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2008年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1996年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1995年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三河三谷駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは市立三谷小学校（小学校・約319m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立三谷小学校
小学校 • 319m
蒲郡市立三谷西保育園
幼稚園 • 442m
三谷郵便局
郵便局 • 361m
蒲郡警察署三谷交番
警察署・交番 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外 | 499m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | -0.3% | 三河三谷駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町須田１０番１７ | 793m | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | -0.3% | 三河三谷駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市豊岡町畑ケ田２０番１ | 824m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 三河三谷駅(950m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番 | 943m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | -0.9% | 三河三谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市新井町南２９０番 | 1.7km | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 1.0% | 蒲郡駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。