愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番の公示地価
愛知県蒲郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,600円/㎡
坪単価:
180,500円/坪
変動率:
0.9%
三谷町東の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,600円/㎡は、蒲郡市の平均（約66,838円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。蒲郡市内21地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番
アクセス
三河三谷駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河三谷 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番の地価動向
愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,600円/㎡（坪単価180,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2025年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2024年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2017年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2015年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2013年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2012年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2011年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2010年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2009年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2008年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2007年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2006年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2005年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2004年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1996年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1995年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番周辺のエリア概要
最寄り駅は三河三谷駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは市立三谷東小学校（小学校・約168m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立三谷東小学校
小学校 • 168m
蒲郡あさひこ幼稚園
幼稚園 • 276m
蒲郡私立三谷東保育園
幼稚園 • 389m
蒲郡市消防署東部出張所
消防署 • 244m
黒別当児童遊園地
公園 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１ | 943m | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | -0.7% | 三河三谷駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７ | 1.2km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -2.0% | 三河大塚駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外 | 1.3km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | -0.3% | 三河三谷駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市豊岡町畑ケ田２０番１ | 1.5km | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 三河三谷駅(950m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町須田１０番１７ | 1.7km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | -0.3% | 三河三谷駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番の地価公示価格 よくある質問
愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。