愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７の公示地価
愛知県蒲郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,600円/㎡
坪単価:
164,000円/坪
変動率:
2.0%
大塚町下長尾の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,600円/㎡は、蒲郡市の平均（約66,838円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。蒲郡市内21地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７
アクセス
三河大塚駅から1,100m
前面道路
4.3m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河大塚 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７の地価動向
愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2025年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2024年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2016年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2015年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は三河大塚駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは蒲郡市立大塚西保育園（幼稚園・約86m）です。
周辺施設情報（半径500m）
蒲郡市立大塚西保育園
幼稚園 • 86m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番 | 1.2km | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | -0.9% | 三河三谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市大塚町丸山１０９番２外 | 1.9km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 0.0% | 三河大塚駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１ | 2.2km | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | -0.7% | 三河三谷駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外 | 2.6km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | -0.3% | 三河三谷駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市豊岡町畑ケ田２０番１ | 2.7km | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 三河三谷駅(950m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７の地価公示価格 よくある質問
愛知県蒲郡市大塚町下長尾１２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。