愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外の公示地価
愛知県蒲郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,600円/㎡
坪単価:
230,100円/坪
変動率:
0.3%
三谷北通の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,600円/㎡は、蒲郡市の平均（約66,838円/㎡）とほぼ同水準です。蒲郡市内21地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外
アクセス
三河三谷駅から570m
前面道路
6.0m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河三谷 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外の地価動向
愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,600円/㎡（坪単価230,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の69,600円/㎡（坪単価230,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2025年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2024年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は三河三谷駅（570m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは蒲郡市立みどり保育園（幼稚園・約290m）です。
周辺施設情報（半径500m）
蒲郡市立みどり保育園
幼稚園 • 290m
市立三谷小学校
小学校 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市豊岡町畑ケ田２０番１ | 377m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 三河三谷駅(950m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町上野２８番１ | 499m | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | -0.7% | 三河三谷駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町須田１０番１７ | 558m | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | -0.3% | 三河三谷駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市新井町南２９０番 | 1.3km | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 1.0% | 蒲郡駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町東１丁目４１番 | 1.3km | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | -0.9% | 三河三谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県蒲郡市三谷北通３丁目７１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。