愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番の基準地価は95,900円/㎡（坪単価約317,000円/坪）です。前年比は+0.7%です。

愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は碧南中央駅で、770mです。

愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番の基準地価

愛知県碧南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

95,900円/㎡

坪単価:

317,000円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 碧南-3

大浜上町の地価は碧南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,900円/㎡は、碧南市の平均（約81,036円/㎡）の約1.2倍です。碧南市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95900円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番

アクセス

碧南中央駅から770m

前面道路

60m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	95900円/㎡
標準地・基準地コード	碧南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	碧南中央
駅からの距離	770m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番の地価動向

愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,900円/㎡（坪単価317,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2024年

6.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2017年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2016年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2015年

1.9%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2014年

0.1%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2013年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2012年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2011年

-0.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-0.3%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2009年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2007年

0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-5.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-4.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2001年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

愛知県碧南市大浜上町４丁目３４番周辺のエリア概要

最寄り駅は碧南中央駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県碧南市栄町１丁目３７番	656m	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.0%	碧南中央駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県碧南市沢渡町１１９番１外	738m	103,000円/㎡	340,500円/坪	0.0%	碧南中央駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県碧南市須磨町２番１１	1.1km	32,800円/㎡	108,400円/坪	1.9%	碧南中央駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２	1.5km	84,300円/㎡	278,700円/坪	0.6%	碧南中央駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県碧南市志貴崎町３丁目６４番	1.7km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.4%	碧南駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細