愛知県碧南市幸町２丁目７０番２の基準地価
愛知県碧南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
84,300円/㎡
坪単価:
278,700円/坪
変動率:
+0.6%
幸町の地価は碧南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,300円/㎡は、碧南市の平均（約81,036円/㎡）とほぼ同水準です。碧南市内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
84300円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２
アクセス
碧南中央駅から1,300m
前面道路
40m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 84300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 碧南-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 碧南中央 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２の地価動向
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,300円/㎡（坪単価278,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,300円/㎡（坪単価278,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の77,400円/㎡（坪単価255,900円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2024年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2013年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2012年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2011年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2010年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2009年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2008年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2007年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は碧南中央駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県碧南市栄町１丁目３７番 | 945m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 碧南中央駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県碧南市笹山町７丁目３１番 | 953m | 79,400円/㎡ | 262,500円/坪 | 0.4% | 北新川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県碧南市沢渡町１１９番１外 | 980m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 碧南中央駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県碧南市荒子町４丁目１番２外 | 1.1km | 89,700円/㎡ | 296,500円/坪 | 0.2% | 北新川駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県碧南市新道町２丁目５４番 | 1.5km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 0.3% | 北新川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２の基準地価 よくある質問
愛知県碧南市幸町２丁目７０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。