応時(小牧市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県小牧市応時地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
100,000円/㎡
坪単価 約330,600円/坪
前年比(町内平均)
+2.6%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

応時の地価は小牧市で高い?町名別の平均・順位で比較

小牧市内の町名別順位
9/ 24
応時の平均
100,000円/㎡
坪単価 約330,600円/坪
小牧市の調査地点平均
94,247円/㎡
応時はその約1.1

応時の地価は、小牧市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では小牧市24町中9位です。小牧市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

応時の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026100,000円/㎡
202597,500円/㎡
202495,300円/㎡
201788,800円/㎡
201688,000円/㎡
201586,900円/㎡
201485,900円/㎡
201383,700円/㎡
201283,700円/㎡
201183,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

応時の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)145㎡2,400万円165,517円/㎡547,200円/坪2003年
2025Q1宅地(土地と建物)140㎡3,800万円271,429円/㎡897,300円/坪2024年
2025Q1宅地(土地)115㎡1,800万円160,000円/㎡528,900円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)130㎡5,500万円423,077円/㎡1,398,600円/坪
2022Q4宅地(土地と建物)1,900㎡15,000万円78,947円/㎡261,000円/坪2014年
2022Q4宅地(土地と建物)9,999㎡22,000万円22,002円/㎡72,700円/坪2009年
2022Q4宅地(土地と建物)460㎡4,100万円89,130円/㎡294,600円/坪2006年
2022Q3宅地(土地と建物)960㎡9,600万円100,000円/㎡330,600円/坪2014年
2022Q3宅地(土地と建物)130㎡4,700万円361,538円/㎡1,195,200円/坪2024年
2022Q2宅地(土地)140㎡2,400万円170,000円/㎡562,000円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20228
20218
20127
20116
20099
20088

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

応時の公示地価 推移(町内標準地平均)

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県小牧市応時の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は100,000円/㎡(坪単価330,600円)で、 前年比+2.6%となっています。 2000年(平成12年)から2026年(令和8年)までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2000年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の100,000円/㎡(坪単価330,600円)、 最低価格は2013年(平成25年)の83,700円/㎡(坪単価276,700円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+1.19%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.19%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

応時の調査地点マップ

応時の周辺環境・生活施設

応時の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は小牧口駅(650m)です。

スーパーマーケット2件
  • 業務スーパー 新小牧店スーパーマーケット・約356m
  • 業務用スーパー 新小牧店スーパーマーケット・約356m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

応時の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県小牧市応時3丁目137番外100,000円/㎡330,600円/坪+2.6%住宅地小牧口(650m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

応時の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。応時の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。