掛割町（小牧市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県小牧市掛割町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
107,000円/㎡
坪単価 約353,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
掛割町の地価は小牧市で高い？町名別の平均・順位で比較
小牧市内の町名別順位
5位/ 24町
掛割町の平均
107,000円/㎡
坪単価 約353,700円/坪
小牧市の調査地点平均
94,247円/㎡
掛割町はその約1.1倍
掛割町の地価は、小牧市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では小牧市内24町中5位です。小牧市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
掛割町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 920万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 1,400万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 55㎡ | 380万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,000万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2020年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,200万円 | 278,261円/㎡ | 919,900円/坪 | 2020年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 1,300万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 2,100万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 4,000万円 | 102,564円/㎡ | 339,100円/坪 | 2007年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 290㎡ | 3,600万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,600万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
掛割町の調査地点マップ
掛割町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市掛割町６６番基準地 | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | +1.9% | 住宅地 | 小牧口（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
掛割町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。掛割町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。