小牧（小牧市）の公示地価・実勢価格

小牧の地価は小牧市で高い？町名別の平均・順位で比較

小牧の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小牧の中古マンションの実勢は約33.54万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2019年・7件）で、公示地価に対して実勢は約19.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約335,416円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小牧の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小牧の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県小牧市小牧の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 前年比+3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の94,050円/㎡（坪単価310,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.29%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.29%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

小牧の調査地点マップ

小牧の周辺環境・生活施設

小牧の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件、警察署・交番2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は小牧駅（500m）です。

• マックスバリュスーパーマーケット・約199m
• Mikawayaスーパーマーケット・約213m
• 中町バス停・約216m
• 小牧市民病院北バス停・約217m
• メナード美術館前バス停・約305m
• 小牧市中央図書館図書館・約336m
• 小牧駅西バス停・約365m
• 小牧郵便局郵便局・約390m
• 小牧市民病院前バス停・約415m
• 小牧警察署警察署・交番・約459m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小牧の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。