愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 小牧5-3

小牧の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、小牧市の平均（約99,189円/㎡）の約1.5倍です。小牧市内18地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外

アクセス

小牧駅から500m

前面道路

20.0m

面積

280㎡

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詳細情報

基準地価	145000円/㎡
標準地・基準地コード	小牧5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧
駅からの距離	500m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外の地価動向

愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2025年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市中央１丁目１８６番	403m	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	小牧駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県小牧市東新町１１３番	529m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	小牧駅(420m)	商業地	店舗	詳細
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番	804m	120,000円/㎡	396,700円/坪	1.7%	小牧口駅(900m)	商業地	店舗	詳細
愛知県小牧市中央６丁目１８２番外	935m	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	小牧駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１	1.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	小牧口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細