愛知県小牧市中央１丁目１８６番の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 小牧5-4

中央の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、小牧市の平均（約99,189円/㎡）の約1.5倍です。小牧市内18地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

愛知県小牧市中央１丁目１８６番

アクセス

小牧駅から220m

前面道路

16.0m

面積

756㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	小牧5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧
駅からの距離	220m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅、店舗等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県小牧市中央１丁目１８６番の地価動向

愛知県小牧市中央１丁目１８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2025年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

7.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-3.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

愛知県小牧市中央１丁目１８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外	403m	145,000円/㎡	479,300円/坪	0.7%	小牧駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県小牧市東新町１１３番	492m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	小牧駅(420m)	商業地	店舗	詳細
愛知県小牧市中央６丁目１８２番外	658m	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	小牧駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市中央４丁目６７番	755m	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	小牧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４	983m	95,000円/㎡	314,000円/坪	1.1%	小牧原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細