愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 小牧-4

大字小牧原新田字畔地の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,000円/㎡は、小牧市の平均（約99,189円/㎡）とほぼ同水準です。小牧市内18地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４

アクセス

小牧原駅から600m

前面道路

6.0m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	95000円/㎡
標準地・基準地コード	小牧-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧原
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４の地価動向

愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2025年

0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

1.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2017年

0.3%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2016年

0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2015年

0.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2014年

1.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2013年

0.0%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2012年

0.0%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2011年

-0.4%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2010年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

2.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

0.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2006年

0.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2005年

-2.1%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2004年

-2.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2003年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧原駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９	804m	81,600円/㎡	269,800円/坪	1.0%	小牧原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市中央１丁目１８６番	983m	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	小牧駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県小牧市中央４丁目６７番	1.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	小牧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字岩崎字猪之島１０１０番５	1.2km	96,000円/㎡	317,400円/坪	2.1%	味岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外	1.2km	145,000円/㎡	479,300円/坪	0.7%	小牧駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細