愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,600円/㎡

坪単価:

269,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 小牧-8

大字東田中字洞庭の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,600円/㎡は、小牧市の平均（約99,189円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。小牧市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81600円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９

アクセス

小牧原駅から500m

前面道路

4.5m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	81600円/㎡
標準地・基準地コード	小牧-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧原
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	新旧の中規模一般住宅が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９の地価動向

愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,600円/㎡（坪単価269,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2025年

0.4%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2024年

1.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2017年

0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2016年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

1.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2014年

0.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2013年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2012年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2011年

-0.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2010年

-1.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2009年

-3.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2008年

1.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2006年

-0.7%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2005年

-1.8%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2004年

-1.4%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2003年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

-1.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

-3.1%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

1998年

-1.3%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

1997年

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧原駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４	804m	95,000円/㎡	314,000円/坪	1.1%	小牧原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２	837m	77,000円/㎡	254,500円/坪	2.0%	味岡駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市中央４丁目６７番	1.1km	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	小牧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字下末字流１８０番外	1.2km	54,500円/㎡	180,200円/坪	1.9%	小牧駅(2,400m)	工業地	工場、倉庫兼事務所等	詳細
愛知県小牧市大字岩崎字猪之島１０１０番５	1.4km	96,000円/㎡	317,400円/坪	2.1%	味岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細