愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２の基準地価
愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
+2.0%
大字小松寺字見田の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,000円/㎡は、小牧市の平均（約99,189円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。小牧市内18地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２
アクセス
味岡駅から530m
前面道路
4.5m
面積
246㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小牧-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 味岡 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート、農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２の地価動向
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は味岡駅（530m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９ | 837m | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | 1.0% | 小牧原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字岩崎字猪之島１０１０番５ | 974m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 2.1% | 味岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字久保一色字山新田２１６番１４７ | 1.0km | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 0.4% | 田県神社前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４ | 1.2km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1.1% | 小牧原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字下末字流１８０番外 | 1.9km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 1.9% | 小牧駅(2,400m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所等 | 詳細 |
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２の基準地価 よくある質問
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。