愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 小牧5-2

常普請の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、小牧市の平均（約99,189円/㎡）の約1.2倍です。小牧市内18地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛知県小牧市常普請２丁目２８１番

アクセス

小牧口駅から900m

前面道路

16.0m

面積

932㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	小牧5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧口
駅からの距離	900m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の地価動向

愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

愛知県小牧市常普請２丁目２８１番周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧口駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１	515m	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	小牧口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市東新町１１３番	696m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	小牧駅(420m)	商業地	店舗	詳細
愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外	804m	145,000円/㎡	479,300円/坪	0.7%	小牧駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県小牧市掛割町６６番	884m	109,000円/㎡	360,300円/坪	1.9%	小牧口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市中央１丁目１８６番	1.1km	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	小牧駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細