愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の基準地価
愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+1.7%
常普請の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、小牧市の平均（約92,529円/㎡）の約1.3倍です。小牧市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
118000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番
アクセス
小牧口駅から900m
前面道路
160m
面積
932㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小牧5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小牧口 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の地価動向
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2001年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は小牧口駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市小牧３丁目１４９番外 | 804m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 小牧駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県小牧市掛割町６６番 | 884m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 小牧口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市中央１丁目１８６番 | 1.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 小牧駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市中央６丁目１８２番外 | 1.2km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 小牧駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４ | 2.0km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.5% | 小牧原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の基準地価 よくある質問
愛知県小牧市常普請２丁目２８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。