大字奥田（美浜町）の公示地価・実勢価格

大字奥田の地価は美浜町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字奥田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約25.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字奥田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字奥田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県美浜町大字奥田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 前年比-3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-4.42%となっています。 下落トレンドが23年続いており、直近16年間の年平均成長率も-4.42%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

大字奥田の調査地点マップ

大字奥田の周辺環境・生活施設

大字奥田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は野間駅（1,700m）です。

• 半田警察署美浜西交番警察署・交番・約119m
• 美浜町立奥田保育所幼稚園・約146m
• 美浜郵便局郵便局・約158m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字奥田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。