愛知県知多郡美浜町大字北方字東側４０番の基準地価

愛知県美浜町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,100円/㎡

坪単価:

96,200円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 美浜-2

大字北方字東側の地価は知多郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,100円/㎡は、知多郡の平均（約24,314円/㎡）の約1.2倍です。知多郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29100円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県知多郡美浜町大字北方字東側４０番

アクセス

河和駅から420m

前面道路

4.0m

面積

347㎡

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詳細情報

基準地価	29100円/㎡
標準地・基準地コード	美浜-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河和
駅からの距離	420m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　4.0m　町道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅を中心に寺社等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県知多郡美浜町大字北方字東側４０番の地価動向

愛知県知多郡美浜町大字北方字東側４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2025年

-0.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2024年

-16.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-6.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

-6.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-3.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2012年

-2.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2011年

-2.3%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2010年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2009年

-3.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2008年

-3.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-9.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-10.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-4.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

愛知県知多郡美浜町大字北方字東側４０番周辺のエリア概要

最寄り駅は河和駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県知多郡美浜町大字河和字北田面１８番５	255m	42,300円/㎡	139,800円/坪	-0.9%	河和駅(80m)	商業地	事務所	詳細
愛知県知多郡美浜町大字布土字上村１１６番２	2.9km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-2.8%	河和口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡美浜町大字奥田字坪山６７番１９	3.8km	577円/㎡	1,900円/坪	-0.2%	野間駅(1,700m)	林地	不明	詳細
愛知県知多郡美浜町新栄１丁目４番４外	5.0km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.7%	知多奥田駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
愛知県知多郡美浜町大字上野間字郷戸６５番１４外	5.4km	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	上野間駅(360m)	住宅地	住宅	詳細