愛知県長久手市戸田谷５０２番２の基準地価
愛知県長久手市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
224,000円/㎡
坪単価:
740,500円/坪
変動率:
+6.7%
戸田谷の地価は長久手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価224,000円/㎡は、長久手市の平均（約175,813円/㎡）の約1.3倍です。長久手市内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
224000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県長久手市戸田谷５０２番２
アクセス
杁ヶ池公園駅から400m
前面道路
6.0m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 224000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長久手-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 杁ヶ池公園 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に共同住宅等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県長久手市戸田谷５０２番２の地価動向
愛知県長久手市戸田谷５０２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
愛知県長久手市戸田谷５０２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は杁ヶ池公園駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県長久手市戸田谷１０２４番外 | 341m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 7.7% | 杁ヶ池公園駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市作田１丁目１００９番外 | 1.0km | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.4% | 藤が丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市山野田１４０７番 | 1.1km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 長久手古戦場駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市山越３０３番外 | 1.1km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 6.5% | 長久手古戦場駅(200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市市が洞１丁目７１１番 | 1.3km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.8% | 杁ヶ池公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県長久手市戸田谷５０２番２の基準地価 よくある質問
愛知県長久手市戸田谷５０２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。