愛知県長久手市戸田谷１０２４番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県長久手市戸田谷１０２４番外の基準地価は195,000円/㎡（坪単価約644,600円/坪）です。前年比は+6.0%です。

愛知県長久手市戸田谷１０２４番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は杁ヶ池公園駅で、150mです。

愛知県長久手市戸田谷１０２４番外の基準地価

愛知県長久手市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 長久手5-1

戸田谷の地価は長久手市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価195,000円/㎡は、長久手市の平均（約158,900円/㎡）の約1.2倍です。長久手市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

195000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

愛知県長久手市戸田谷１０２４番外

アクセス

杁ヶ池公園駅から150m

前面道路

300m

面積

901㎡

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詳細情報

基準地価	195000円/㎡
標準地・基準地コード	長久手5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杁ヶ池公園
駅からの距離	150m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　30.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県長久手市戸田谷１０２４番外の地価動向

愛知県長久手市戸田谷１０２４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

15.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

4.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-8.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

4.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-15.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2002年

-15.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-7.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-4.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-8.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1998年

-9.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1997年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

愛知県長久手市戸田谷１０２４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は杁ヶ池公園駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県長久手市戸田谷５０２番２	341m	210,000円/㎡	694,200円/坪	10.5%	杁ヶ池公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県長久手市市が洞１丁目７１１番	955m	189,000円/㎡	624,800円/坪	4.4%	杁ヶ池公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県長久手市山野田１４０７番	966m	173,000円/㎡	571,900円/坪	5.5%	長久手古戦場駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県長久手市山越３０３番外	1.2km	170,000円/㎡	562,000円/坪	5.6%	長久手古戦場駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県長久手市岩作東中４９番１	1.7km	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	長久手古戦場駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細